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美国4月份二手房销量降至2020年6月以来最低水平

更新时间:2022-05-20 09:31:08

  
美国4月二手房销量下降至2020年6月以来的最低水平,受库存较少及房价和抵押贷款利率上升影响。美国全国地产经纪商协会(NAR)周四的数据显示,4月二手房销量环比下降2.4%至折合年率561万套;

该数据表明,房价上涨、库存有限以及借款成本急剧上升对购房造成压力,房屋销售连续第三个月下降。抵押贷款银行家协会的数据显示,30年期抵押贷款利率上周升至5.5%,高于年初时的3.5%;

NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示,房价上涨和抵押贷款利率大幅上升导致购房活动减少,未来几个月似乎会有更多的下降,在过去两年的显著增长之后,我们可能会回到疫情前的销售状态;

待售住宅较3月攀升,但同比下降10.4%。以目前的速度,库存可供2.2个月的销售。地产经纪人认为供应不足5个月销售都表明市场供应紧张